我家自建房怎么先有房产证,6年后才发土地使用证-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	我家自建房怎么先有房产证,6年后才发土地使用证
释义	法律主观：土地使用证的过户程序有：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;带材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。国有土地使用证是可以过户的。
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