问题 |
契税缴纳依据和范围 |
释义 |
法律主观: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税的纳税人有哪些?契税的征收范围是什么?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。契税的纳税人有哪些?契税的征收范围是什么纳税人:按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人为契税的纳税人。契税的征收范围是:(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换);(3)房屋买卖;(4)房屋交换。契税是指在土地、房屋权属转移时,国家向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。市直契税在市行政服务中心财政局契税征收窗口缴纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。有问题需要沟通解决,要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解,建议您及时寻求网在线律师的的帮助。 |
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