| 问题 | 农村宅基地房产要征房产税吗 |
| 释义 | 房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。因此，农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税。 一、一般情况下酒店发票税点有多少 宾馆发票税点多少：正式发票税率，一般是3%-25%。一般企业具体税种： 1、增值税，一般纳税人税率6%-17%，小规模纳税人3%；或营业税，税率3%-20%； 2、城建税。按缴纳的（增值税+营业税+消费税之和）缴纳，（1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；（3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％； 3、教育费附加，按缴纳的（增值税+营业税+消费税之和）的3%缴纳； 4、地方教育费附加，按缴纳的（增值税+营业税+消费税）的2%缴纳； 5、水利基金，按缴纳的（增值税+营业税+消费税的之和）的1%缴纳； 6、印花税。印花税：合同按金额的万分之三贴花； 7、个人所得税，税率1%-2%；或企业所得税，税率25%，小微企业的按20%； 8、土地使用税。一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 9、房产税。应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%； 10、车船使用税。 二、增值税小规模纳税人的税率 增值税附加税是以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。 城市维护建设税规定，纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。 教育费附加的征收率为3%。 教育费附加的征收率为2%。 三、济南房产税征收标准 房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 |
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