| 问题 | 中介帮忙卖房子怎么收费 |
| 释义 | 根据规定，中介卖房的中介费根据房屋成交价格总额的0.5%-2.5%来确定。具体收费标准如下：房产交易额不超过10万元的按2%收取；房产交易额在10万元至100万元之间的按1%收取；房产交易额超过100万元的按0.5%收取。 法律分析 中介卖房的中介费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。 拓展延伸 中介费计算方式及费用结构 中介费的计算方式和费用结构根据不同的中介机构和地区可能会有所不同。一般来说，中介费是按照房屋成交价的一定比例来计算的。这个比例通常在1%到3%之间，但具体数值可能会因地区、房屋类型和市场情况而有所变动。有些中介机构也会采取固定费用的方式，如按照一定金额收取中介费。此外，还要考虑是否存在额外的服务费用，如广告费、评估费等。建议在与中介机构签订合同之前，仔细阅读合同条款，了解中介费的具体计算方式和费用结构，以避免不必要的纠纷和费用支出。 结语 中介费的计算方式和费用结构因中介机构和地区而异。一般而言，中介费按房屋成交价的比例计算，通常在1%到3%之间。具体数值可能因地区、房屋类型和市场情况而有所不同。某些机构可能采用固定费用方式，如按一定金额收取。还需考虑额外服务费，如广告费、评估费等。在签订合同前，建议详细阅读条款，了解中介费计算和费用结构，以避免纠纷和不必要支出。 法律依据 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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