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问题	土地租赁能否超过二十年？
释义	律师解析：没有办理不动产登记，无法通过法定途径转让所有权，根据房产的情况，可以协议赠与或转让。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十九条子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。
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