| 释义 |
农村房屋买卖需要的手续如下：
1、去乡镇国土所提出申请；
2、提交相关材料；
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
4、实地进行勘丈、调查、公告；
5 报国土局审核，注册登记；
6、发证。
一、农村房屋买卖必须符合下列条件：
1、购房者是该村民集体的成员；
2、出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利；
3、购房者符合申请宅基地的条件；
4、买卖经过村民委员会同意。
二、农村房屋过户需要的材料如下：
1、土地使用权证；
2、房屋所有权证、共有权证；
3、买卖契约；
4、税票；
5、图纸；
6、房屋所有权登记申请表；
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件，丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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