所有权和使用权有什么区别？-法规政策咨询及电话投诉类法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	所有权和使用权有什么区别？
释义	所有权与使用权的不同：第一，从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。第二，从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部共同制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条明确要求买卖双方应对楼宇屋面使用权的归属作出约定。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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