| 问题 | 买房需要结婚证吗 |
| 释义 | 买房人购房时的婚姻状况和付款方式，影响着买房时是否用到结婚证。 一，全款买房需要的证件: 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户 囗本 2、单身：身份证、户囗本、单身证明 3、按照当地政策规定的其他证件 二、贷款买房需要的证件 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单 位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所 在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 3、按照当地政策规定的其他证件 三、公积金买房需要的证件 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料： 1、申请人身份证复印件; 2、申请人户口本(含首页，户主页)复印件； 3、申请人收入证明原件; 4、申请人公积金交存证明原件； 5、购房合同和购房首付款发票原件。已经 结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 6、房屋销售许可证复印件; 7、土地使用证复印件。 同时需要注意以下几点: 1、没有结婚的两个人或者不是夫妻的话也是可以一起买房子的，这个房子是属于两个人的共同的财产。 2、因为两个人还没有领结婚证，那么就不是夫妻关系，所以在买房子的时候，权益份额的占比就是特别重要的，如果在房产证上要写上两个人的名字，那么这个时候需要到公证处去做一下公证。 3、不是夫妻的两个人是不可以联合用公积金来贷款的，因为两个人在法律上没有直接的关系。所以公积金管理审核的时候也是不可能通过的，如果要用公积金贷款的话，首先两个人要是夫妻，如果没有领结婚证的话，那么只能够用其中一个人的公积金去贷款。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十九条规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 |
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