| 问题 | 南宁物业费收费标准2022 |
| 释义 | 南宁物业费收费标准2022:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。 二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。 三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。 四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。 以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。 为什么要交物业费 1、有合同。小区交纳物业费，也是根据合同的约定来执行的。因为一个小区要进行统一的管理，要能够更好的服务，都会聘请物业公司，并且要与物业公司签订合同。而在签订了合同之后，那么就要按照约定的要求，每年要在规定的时间之内缴纳物业费。2、能够提供服务。交纳物业费之后，小区业主就能够享受相关的物业服务。比如会对小区进行整体的维修，包括配套设施以及房屋等等进行统一的管理、养护。同时对于小区的环境、公共的卫生能够起到清洁打扫的作用。还会维护整个小区的秩序，比如下班回到家找停车位的时候，小区的保安就会提供服务。或者家里面漏水了，没有电了，物业公司也会提供积极的服务，从而能够解决生活难题。 【法律依据】： 《民法典》 第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 |
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