| 问题 |
买房要付的四金分别有哪些? |
| 释义 |
法律分析：
买房要付的四金分别是：
1、定金：定金是合同订立或履行前支付的一定金额的担保方式，也称为保证金。
2、定金：买方在此期限内支付定金并获得优先购买权。一般视为预付款。
3、认筹金：认筹是指购房者表现出买房的诚意，这种诚意需要通过缴纳认筹金来体现。购房者在缴纳认购基金后，可以获得优先购买房屋的权利，并在一定程度上享受房价优惠。
4、诚意金：诚意金是意向金，多体现在中介与买卖双方签订的合同中。其实法律上没有诚意金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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