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问题 房子过户需要哪些材料？
释义
    律师分析：
    1、房地产转移登记申请表；
    2、申请人身份证明；
    3、房地产权利证书；
    4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；
    5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
    6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/11/7 20:12:05