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问题 房产证上有谁的名字房子就一定是谁的吗？
释义
    法律分析：
    房产证上有谁的名字房子不一定是谁的。
    房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/11/20 8:22:47