| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，所有房屋都应缴纳房产税，而根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋的所有权人和承租人都应享有房屋支配权，因此在租赁房屋时，建筑税的缴纳义务应由房屋所有权人承担，而非承租人。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二十六条：“不动产的所有权人按照法律规定享有支配该不动产的权利。”
2.《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条：“本法所称房产税，是指对单位或者个人持有的房屋按照规定应纳税额征收的税款。”
3.《中华人民共和国物权法》第四十五条：“承租人享有以这部法律和合同规定的条件占有租赁物的权利，并负担租金和其他应负担的费用和责任。”
因此，在租赁房屋时，只需确保房屋所有权人按照规定缴纳建筑税即可，承租人无需承担此项缴税义务。
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