| 问题 |
签了半年的租房合同提前退房怎么办 |
| 释义 |
必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前告知。结清物业管理费水电即可。租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金
房屋的类型
1、商品房。商品房又称“大产权房”，商品房是由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，在市场上交易和流通的大多是这一类房产。
2、房改房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。但上市前必须补交土地出让金，出售前必须得到相关主管部门批准。
3、安置房。这类住房是政府在城市建设中，对现有房屋的拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。但也有两种情况，产权属于集体，不允许再交易;属于个人，满足上市条件可正常交易。
4、小产权房。是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，注意小产权房实际上没有真正的产权。
5、集资房。是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。集资房一般不允许交易，房屋整体产权归单位。
6、经济适用房。根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。这类住房一般5年后上市交易。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
|
| 随便看 |
- 与原单位解除劳动合同后公积金怎么提取
- 公积金提取为什么还要配偶
- 换了单位公积金可以提取吗
- 公积金代取
- 换单位了公积金怎么转移过来
- 公积金提取申请可以撤回吗
- 公积金解除劳动合同提取后有什么影响?
- 如何证明与用人单位之前存在劳动关系
- 公积金申请人配偶是否提取
- 公积金申请人配偶是否提取
- 公积金提取和转移有什么区别
- 住房公积金提取后要求退回怎么办
- 公积金提取和转移有什么区别
- 商代转移公积金需要什么材料
- 营业执照不见了能补办吗
- 户口本不见了该怎么办
- 家里户口本突然不见了怎么办
- 营业执照不见了怎么办？
- 户口本不见了怎么办?
- 营业执照不见了怎么办
- 户口本不见了怎么办
- 营业执照不见了怎么补办
- 家里户口本突然不见了应该怎么办
- 私下和解怎么给钱 -和解
- 老婆非要解除关系怎么办？
- costing
- cost, insurance and freight
- cost, insurance and freight cleared
- cost, insurance and freight duty paid
- cost, insurance and freight ex ship's hold
- cost, insurance and freight inland waterway
- cost, insurance and freight landed terms
- cost, insurance, and freight liner terms
- cost, insurance and freight ... named port of destination
- cost, insurance and freight net
- cost, insurance, freight
- cost, insurance, freight and interest
- cost, insurance, freight and war risks
- cost, insurance, freight, commission and interest
- cost, insurance, freight, exchange and port of destination
- cost-management responsibility system
- cost of a construction project
- cost of capital
- cost of comparable products
- cost of completion
- cost of cultivated land in protective zones of basic farmland
- cost of delays
- cost of expert evaluation
- cost of expert testimony
- cost of exports in terms of foreign exchanges
|