| 问题 | 父母去逝,房子是父亲名字,并有字面遗嘱,如何处理 |
| 释义 | 在房子没有过户到继承人名下前均为遗产，继承人可以居住在里面但却无法出售。这个时候得去房产登记部门将房产所有权的登记信息改过来，换成继承人的名字之后房产的所有权才会正式属于继承人。父母订立遗嘱处理房屋的，房屋由遗嘱继承人继承，但遗嘱继承人不一定是子女。根据我国民法典的有关规定，父母房产有遗嘱的按 照遗嘱继承。遗嘱继承人放弃继承、遗嘱继承人丧 失继承权或者遗嘱继承人先于遗嘱人死亡的、遗嘱 无效部分所涉及的遗产、遗嘱未处分的遗产，在按 照法定继承办理。从现实来看，虽然子女、父母和配偶都有继承权，但至于能否获得继承财产，也要看死者的意愿表达。假如死者生前留有遗嘱，那就要按遗嘱来履行。根据法律相关规定，有效的遗嘱包括书写遗嘱，打印遗嘱，录像遗嘱等等，但是打印遗嘱和录像遗嘱必须有两个以上见证人在场才有效。属于打印遗嘱的，遗嘱人和见证人必须在遗嘱的每一页签名，并注明年月日。假如死者生前有多份遗嘱，而且遗嘱内容相互抵触的，以最后的遗嘱为准。众多具有继承权的人根据死者的遗嘱内容办理财产继承手续就可以。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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