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问题	商业用地建住宅的有什么利弊
释义	法律分析: 商业用地建住宅的利弊: （一）利:土地建造成本资金回笼时间短、利润价值高、房产保值性好、建造标准高；（二）弊:产权年限短、首付比例高、贷款年限短、水电物业费生活成本高、转让契税高。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。
随便看	实际损失过高能否要求变更违约责任协议一方当事人违约造成对方损失，对方应对损失发生有过错的，是否可以要求减轻违约方的赔偿责任？合同一方当事人违约造成对方损失，对方应对损失发生有过错的，是否可以要求减轻违约方的赔偿责任部分条款无效不影响其他条款的效力 -法律知识双方违约的按过错承担相应的责任因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效: 相应的责任和相应的补充责任区别？按份责任,连带责任与补充责任的区别 -法律知识连带责任按份责任补充责任区别 -法律知识连带责任按份责任补充责任的区别 -法律知识具体的补充责任是按份责任吗？补充责任与连带责任有哪些不同法定代表人变更股东会决议该如何写股东会决议变更法人简单范本 -股东会股东会变更法人决议范本是怎样的股东会法人代表调整议案怎么写法人变更需要股东会决议吗 -法律知识法定代表人变更是否需要股东会决议股东会决议变更法人简单范本法律问题更换法人股东会决议怎么写未经股东会决议能否变更法定代表人法律问题章程变更需要股东会决议吗 -股东会股东是否只能按出资比例行使表决权？股东是否一定按照出资比例行使表决权呢实到股东表决权怎么填？ ex quay duty paid ex quay duty unpaid ex quay terms ex rail price ex rel. ex rel ex relatione ex rights ex-serviceman ex-serviceman's retirement pay ex ship ex ship's hold ex store extant extempore extempore motion extempore session of the stockholders' conference extend extend a deed extend a formal apology extend a time limit Extend Credit extend credit to extended extended activy duty

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