| 问题 | 电动车在地下室被偷了跟物业有没有关系？ |
| 释义 | 电动车在地下室被偷了跟物业有没有关系需要视情况而定： 1、一般而言电动车属于业主私人财产，并没有交给物业保管，也没有与物业签定保管合同，物业没有义务为业主保管财产。 2、如果有证据表明电动车的丢失，与物业的失职有关，那么可以向法院起诉，要求物业承担其应有的责任。 总之，电动车、电瓶车被盗，物业管理公司是否有责任，主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用。 【本文所涉及的法律依据】：： 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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