| 问题 | 房子漏水是谁的责任? |
| 释义 | 法律分析： 房子漏水是谁的责任，需要根据实际情况进行处理。具体如下： 1、开发商的责任。在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任； 2、物业的责任。漏水肯定不是物业造成的，但是如果因为物业出现了疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 |
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