购房合同有哪些霸王条款-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购房合同有哪些霸王条款
释义	购房合同中有以下霸王条款：1、出卖人将业主共用部位、公共设施的经营使用权据为己有；2、约定买受人不得在任何情况下提出调整违约金比例的主张；3、擅自扩大延期交房的免责范围等。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
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