| 问题 | 按揭房贷款需要哪些条件 |
| 释义 | 办理按揭贷款的当事人应当具备以下条件： 1、当事人具备完全民事行为能力。 2、当事人申请贷款的用途明确，贷款的数额、期限和币种合理。 3、当事人具备还款意愿与能力。 4、当事人的信用状况良好，无重大不良信用记录。 一、反担保人可以贷款吗 反担保人在担保期间符合借款条件的，是可以贷款的，例如具有还款能力、征信记录良好等。 《个人贷款暂行办法》第十一条规定：个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 《个人贷款暂行办法》第十二条规定：贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 《个人贷款暂行办法》第十三条规定：贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 二、网贷逾期还了可以贷款买车嘛 不可以，会影响审批。《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。《个人贷款管理暂行办法》相关法条：第十八条贷款公司应当真实记录并全面反映其业务活动和财务状况，编制年度财务会计报告，并由投资人聘请具有资质的会计师事务所进行审计。审计报告须报银监分局或所在城市银监局备案。对资本充足率降至4％以下，或不良贷款率高于15％的，适时采取责令其调整高级管理人员、停办所有业务、限期重组等措施；应责令投资人适时接管或由银行业监督管理机构予以撤销。第十九条贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。 三、信用卡正在逾期中可以做信贷吗 信用卡正在逾期中不可以做信贷，做信贷的基本条件是： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； (二)贷款用途明确合法； (三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。 |
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