| 释义 |
赠送房子过户需要的手续：
1、审核被赠与人的购房资格；
2、评估被赠与房产价值；
3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；
4、持公证书去办理完税手续；
5、持完税手续去房管部门换领新房本。
赠送房子不予登记的情形：
1、违反法律、行政法规规定的；
2、存在尚未解决的权属争议的；
3、申请登记的不动产权利超过规定期限的；
4、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
综上所述，赠送房子过户需要的手续审核被赠与人的购房资格；赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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