| 问题 | 农村建房政策的概况 |
| 释义 | 农村建房政策要求在宅基地上建房，如无宅基地可申请，占地不超过120平方米，房屋不超过3层，面积不超过350平方米；超出部分可能被拆除。申请流程包括向村委会提出申请，上报县级政府，提交相关材料，勘测和审核。所需材料包括户口簿、身份证、派出所证明、申请书、委托书、宅基地使用权登记表、土地登记卡等。总结来说，农村建房政策要求严格，违规建房可能被拆除。 法律分析 农村建房政策具体如下： 1、农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米； 2、如果超过了则属于超大超高建房，多余的部分可能会被强制拆除。 一、农村宅基地申请流程具体如下： 1、向所在的村委会提出申请； 2、上报至县级人民政府土地行政主管部门； 3、提交身份证明、登记原因证明等材料； 4、现场勘测； 5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。 二、农村宅基地申请需要的材料具体如下： 1、户口簿原件、复印件； 2、身份证复印件一份； 3、当地公安局派出所的证明； 4、申请书一份； 5、委托书一份； 6、宅基地使用权登记表； 7、原土地登记卡二件； 8、原宅基地使用证原件； 9、更正后填写的土地登记卡三张。 综上所述，农村建房政策有农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米；如果超过了则属于超大超高建房，多余的部分可能会被强制拆除。 结语 农村建房政策明确规定，建房需在宅基地上进行，若无宅基地，可按一户一房原则申请宅基地，占地不超过120平方米，建筑不超过3层，面积不超过350平方米。超出限制的部分可能会被强制拆除。申请流程包括向村委会提出申请、上报县级政府土地行政主管部门、提交相关材料、现场勘测和审核。所需材料包括户口簿、身份证复印件、公安局证明、申请书、委托书、宅基地使用权登记表、原土地登记卡、原宅基地使用证和土地登记卡。综上所述，农村建房政策明确规定了建房的要求和申请流程，旨在规范农村建房行为。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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