| 问题 | 婚前女方首付婚后共同还贷房子归谁 |
| 释义 | 婚前女方首付婚后共同还贷的房产属于夫妻共同财产，双方当事人可以协议确定财产的归属。 一、房产证如何离婚 夫妻房产证在离婚时的处理是：当事人离婚的，房产属于一方财产就为一方财产，属于夫妻共同财产就属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前付首付，婚后共同还贷的也属于房产登记人一方的财产，给予共同还贷的另一方补偿。 二、按揭房离婚后如何分割 按揭房离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚后双方共同付首付购买的房产，则应认定为共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。 三、离婚按揭房怎么分 离婚按揭房的分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚后双方共同付首付购买的房产，则应认定为共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。 【本文关联的相关法律依据】 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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