| 问题 | 按揭合同需要备案吗 |
| 释义 | 房屋按揭办下来之前是需要在房管局备案的。一般来讲买了房就需要在房管局备案，买房客户先和开发商签订电子合同，交首付款，然后和银行签订贷款合同，等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案，等贷款审批下来，开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。 一、按揭买车的手续费是多少 按揭买车手续费收费标准有： 1、抵押费：按照每车800元收取； 2、资信费：一般按照贷款额度的1%收取； 3、履约金：一般按照贷款额度的3%收取； 4、上牌费：大概在300元左右； 5、公证费：一般是800元左右。 二、按揭买车需要什么证明 1、合法的身份证明正本（居民身份证、军官证、护照、通行证等）； 2、户口簿正本； 3、婚姻状况证明（结婚证、未婚证、离婚证、财产分割协议书正本）； 4、收入情况证明：单位收入证明、存款证明、近三个月的工资单、工资银行划帐存折、有价证券及其他收入证明；如是私企法人则提供包括私企营业执照、税务登记证、税单或公司现金来往的存折（必须提供）、公司开具的收入证明（必须提供）等； 5、借款人名下的存折货信用卡最近六个月的流水账； 6、已婚的需配偶带同身份证、户口簿文件过来签定同意抵押具结书； 7、银行的供款存折原件（用于每月供款）； 8、房地产证或按揭合同； 9、如需提供担保人，担保人需提供本人身份证、户口本、婚姻状况证明、如已婚需提供配偶的身份证、户口本及第 4、5条。 |
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