| 问题 | 恒大不给备案可以要求退房吗 |
| 释义 | 法律分析：可以。《恒大无条件退房现行政策》＂无条件退房＂，字面指的是在签订买房合同的另外，签订一份《无理由退房协议书》，这一份协议书就代表顾客选购该房地产企业一切一套商品，从签订购房协议书生效日到申请办理初始登记以前，无任何理由都能够无条件退回已买房产，不用担负合同违约责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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