| 问题 | 购房纠纷有哪些解决方法 |
| 释义 | （一）协商解决；很多时候大家都以“和平解决”问题为第一准则，所以在遇到纠纷时购房者（或委托律师）应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商协商一致，这是最快捷、最经济的解决办法，双方应以书面形式确认和解内容，以免一方事后反悔。 （二）向当地的消费者协会投诉；如果与开发商协商不一致，且房屋买卖的争议点较为明确，购房者可以向开发商所在地或房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉时要准备好详细的文字材料和证明材料。 （三）约定的方式解决纠纷；合同双方在合同中或者事后达成协议，约定了争议的处理方式，如未约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，可以按照约定的方式解决纠纷。 （四）申请仲裁；合同双方在合同中或者事后达成仲裁协议的，可以向约定的仲裁结构申请仲裁。在房地产纠纷交付仲裁的前提是双方在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无法受理。 （五）提起诉讼；诉讼讲究证据，购房者一定要注意收集证据。依照相关法律，购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现问题时，业主要及时向物业公司和开发商联系，以便尽快修复。必要时可以通过照片、录像、文字记录等方式留下证据。 以上就是为大家整理的“购房合同纠纷不立案怎么办”的相关内容，通过上述内容我们可以知道购房合同纠纷有五种救济途径，当事人可以选择最有利的方式解决。若还遇到其它问题，欢迎上的法律平台，咨询专业的律师。 【本文关联的相关法律依据】 《消费者权益保护法》第34条规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (1)与经营者协商和解; (2)请求消费者协会调解; (3)向有关行政部门申诉; (4)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (5)向人民法院提起诉讼。 |
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