| 释义 |
法律分析：房屋过户需要注意合同、手续、权益等问题。
法律依据：
1.《合同法》第二十二条 合同内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违背社会公共利益，不得损害他人合法权益。
2.《不动产登记暂行条例》第九条 不动产登记应当依照法律规定和不动产登记办法的规定进行，登记机构不得以任何形式强制要求申请人提供不合法的材料。
3.《物权法》第一百五十九条 不动产权利的转让，应当依照法律规定办理不动产登记。不动产登记机构不得登记违反法律或者行政法规的不动产权利转让。
4.《房屋买卖合同》第二十七条 买受人应当在规定期限内向登记机构办理有关房屋权属登记手续。因买受人原因未能办理登记手续，致使不动产权利丧失或者受到损害的，买受人应当承担赔偿责任。
以上法律规定表明，在房屋过户过程中，应当注意合同内容是否符合法律规定、办理登记手续是否合法、房屋权益是否受到损害等问题，否则可能需要承担相应的赔偿责任。
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