| 问题 | 已婚，想瞒着老公买房该怎么办 |
| 释义 | 结婚后如果是以夫妻共同财产买房，那么夫妻双方都必须亲自到场。若夫妻一方确实有事无法到场的，另一方也需持有该人授权书才行。结婚后买房，是以个人名义买房，房产证上写的是一方的名字，并且标明单独所有，那么在卖房子的时候不用夫妻双方到场，只要不动产登记上的一方到场就可以了。但是卖出所得还是属于夫妻双方共同所有，除非在买房的时候双方有相关约定，或者有去公证处为一方所得。 一、没有配偶可以办理房产证吗？ 婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 二、结婚前买的房子是夫妻共同财产吗 结婚前买的房子是否是夫妻共同财产有下列情况： 1.夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2.婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。 3.婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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