释义 |
房屋买卖一定要签订书面协议,房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为出卖人将所出卖的房屋所有权转移给受买人,受买人支付相应的价款,房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同,房屋买卖合同的标物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续,房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人,支付价款而取得所有权则为买方。合同中应约定合同生效时间,生效或失效条件,当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效,生效或失效期限。
该内容由 严达兴律师
和 法律部落 共创回答
|