| 问题 |
二手房买卖定金合同纠纷如何处理 |
| 释义 |
二手房买卖定金合同纠纷的解决方式：
1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额；
2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚；
3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同，返还原物。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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