| 释义 |
一方付首付，婚后共同还房贷离婚时，分割方式如下：
1、婚前首付款属于男方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；
2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50％现金给对方；
3、房产证只登记男方一人名字，则房子属于男方婚前个人财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；
4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50％产权权益，含房子增值相应利益。
办理离婚需要的证件如下：
当事人申请离婚登记时 ，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明，具体如下：
1、双方户口证明；
2、双方居民身份证；
3、所在单位、村居民委员会出具的介绍信；
4.结婚证或者夫妻关系证明书；
5、当事人一寸免冠近照各二张；
6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、 财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。
综上所述，如果是在婚姻关系建立后付首付，并且房产登记名字为夫妻共同所有，则可能会被认定为夫妻共同财产。在判决离婚财产分割的比例时，法院可能会考虑双方还贷款的时间、金额以及对家庭生活的贡献等因素。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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