婚前买的房子婚后还贷款算共同财产吗？-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	婚前买的房子婚后还贷款算共同财产吗？
释义	回答：依据《民法典婚姻家庭编解释一》第七十八条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。所以婚前购买的房子，并且登记在婚前购买一方名下，房屋属于婚前购买一方的个人财产。但是，另一方还是有房屋的利益在里面。因为依据上述法条的规定，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方补偿。北京高院民一庭关于明确离婚时房屋补偿计算标准的通知（2014年11月17日）明确，具体补偿标准如下：产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项（包括本息）÷(房屋购买价+全部应付利息)房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)50%。房屋评估现值以法院委托时确定的时间为准,对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素，充分保护双方当事人的利益，酌情判定补偿数额。【法律依据】《民法典婚姻家庭编解释一》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
随便看	同居受法律保护吗未婚男女同居受不受法律保护？同居关系受法律保护吗? 同居关系具有怎样的法律效力同居请问受不受法律保护未婚同居受法律保护吗？你知道同居关系是否被法律保护吗？同居协议是否受法律保护？信用卡逾期不还可以投诉银行吗？为什么信用卡逾期银行不打电话-为什么信用卡逾期银行不打电话,找那个部门投诉借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办为什么信用卡逾期银行不起诉借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 京东金融欠款逾期一直在还会被起诉么 -法律知识借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 借钱不还,起诉胜诉了,还是不还怎么办? 信用卡逾期被起诉还可以投诉银监会吗？ warrant warrant warrant warrant warrant card warrant,cautio warrant creditor warranted warranted commodities warranted free warranted free clause warranted free from all average warranted free from capture and seizure warranted obligation warranted quality warrantee warrant for apprehension warrant for attachment warrant for delivery of goods warrant for fetching a detainee for interrogation warrant for goods Warrantia, Warrantia Chartae warranties warrantless warrantless arrest

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。