50年产权与70年产权具有的不同特点-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	50年产权与70年产权具有的不同特点
释义	法律分析：贷款条件不同；未来使用费用不确定；相关税费具有差异，普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳，增加了未来交易的难度。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。
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