| 问题 | 婚姻关系中房产权益的归属争议 |
| 释义 | 夫妻共同财产应平均分割，除非另有约定。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻关系期间所得财产属共同财产，包括工资、投资收益、知识产权等。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。夫妻可以书面约定财产归属，约定具有法律约束力。如果约定归各自所有，则个人债务由相应个人财产偿还。 法律分析 夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。但另有约定的除外。首先看夫妻双方关于婚后财产的书面协议约定，如果有约定从其约定。如果没有约定，无论男方还是女方出钱购买，无论登记在男方名下还是女方名下都属于夫妻共同财产，如果离婚需平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产(一)一方的婚前财产二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产四)一方专用的生活用品五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 结语 夫妻共同财产应在离婚时均等分割，除非另有约定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻关系存续期间所得的财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等，都属于夫妻的共同财产。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与中约定的个人财产等。夫妻可以通过书面协议约定财产归属，约定具有法律约束力。如果约定归各自所有，相对人知道该约定的情况下，夫或妻一方的个人财产可用于偿还个人债务。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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