| 问题 |
全额发票有什么用途 |
| 释义 |
购房全额发票的作用: 1、提取公积金 购房者想要提取公积金,需要携带购房全款发票、购房合同、身份证原件以及其他需要填写的材料,若是异地提取公积金,则需要另提交一份社保个人权益记录。 由于住房公积金是专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房或者租房才可以使用,全额购房发票可以证明该房产已经全款到位,且房子属于购房者本人。所以,没有全额购房发票,提取公积金是不可以的。 2、办理房产证 不仅提取公积金需要购房发票外,办理房产证同样也需要提供购房发票。办理房产证需要提供:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。 3、办理落户 买房落户是现在购房者比较重视的关注点,那你知道吗,在办理落户的时候同样需要购房者提供购房合同和购房发票的。 一、打了发票就没有全款怎么办 没有全款发票,购房者可以申请补办。但是需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并且加盖印章,再由税务机关审查核实即可。全额发票对于购房者来说是非常重要的凭证之一,因为全额发票有着非常重要的作用,比如办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,以及在以后出售房子时全额发票都是必不可少的材料之一。 【本文关联的相关法律依据】 财政部《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。 第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。 |
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