| 释义 |
法律主观：
不交物业费可能会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的，就会影响征信记录。小区物业费的费用明细如下：
1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；
2、卫生的清洁，楼梯间的卫生，小区内公共的花园道路等的清洁卫生；
3、绿化的维护，绿化的修剪补种，以及防虫药水的喷洒；
4、安防设施的日常维修保养，安防设施是指小区监控，小区监控要有日常维护保证业主安全；
5、电梯的日常维修保养；
6、公共设施和公共部位的日常维护费用；
7、物业专用设备的折旧损耗；
8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
法律客观：
《 物业管理条例 》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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