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转租房子注意事项有什么
释义
1、承租人转租房屋必须经出租人同意。
2、出租人、承租人均可从转租中获益。
3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。
4、转租后原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第717条规定:承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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更新时间:2025/7/24 14:00:52