| 释义 |
购房契税按房屋面积和首次购房情况计算，90平以下房产为1%，90至144平房产为1.5%，144平以上和非首次购房及车库为3%。一般由买方缴纳。
法律分析
契税：
一般由买方缴纳，除非另有约定。
买方首次购买90平方以下的房产，按1%的比例进行缴纳。
买方首次购买90平方以上（含90平）144平方以下的房产，按1.5%的比例进行缴纳。
以下情况按照3%的比例进行缴纳：
- 购买144平方以上的房产（含144平）；
- 不是首次购房；
- 购买车库。
法律依据
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
条例第二条
所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
条例第二条
所称个人，包括个体经营者。
该内容由 马阳阳律师
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