| 问题 | 交完首付拖着不办贷款怎么处理 |
| 释义 | 法律分析： 一般情况下，购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内（一般为1～2周）办理房贷手续。如果逾期不办理，购房者属于违约，承担违约责任，开发商有权解除购房合同，并且购房者要支付一定的违约金。 交完首付拖着不办贷款有以下处理方法： 1、补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、换家银行 如果第一家银行迟迟不给回话，不妨换个银行。 3、找担保公司 需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。 4、退回首付 有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。 |
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