| 问题 | 解除租赁合同需要准备哪些证据？ |
| 释义 | 法律分析：解除租赁合同需要当事人提供证据以证明解除的原因是否合法、合理。例如，如因出租方严重违约导致租赁合同解除，可提供有关协议、证明、照片等证据。法律依据：《合同法》第五十二条：当事人一方违反合同，导致合同不能实现，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构解除合同；《民法典》第一千零八十九条：当事人违反合同规定应当承担违约责任；《担保法》第二十八条：抵押人在抵押物上设立的抵押权效力优先于他人对该物权利的取得；《物权法》第一百二十五条：在保护自己的财产安全方面，取得证据的行为是法律所保护的。 |
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