| 释义 |
40年产权到期后补交只要等与本地的土地出让金就可以，各地区的金额是不一样的，具体的可以咨询当地的国土资源局。商业用房的产权期限是40年，但其后，一般是自动的续期，需要缴纳续费才能继续享有使用土地的权利，续费原则上应该等于土地出让金。土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权;
法律依据：
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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