| 问题 | 办理房产证需要预约吗 |
| 释义 | 制作房地产证明书不需要预约。准备资料到当地住房管理局就可以申请处理。制作房地产证明书需要以下手续： 1、确认开发人员已经进行了初始登记：一般来说，开发人员在2个月内交付商品后，将处理房地产证明书的资料送到有关部门，所有人在收到房间后的上个月左右可以向开发人员询问情况。 2、向主管部门收到并填写表格：收到《住宅所有权登记申请书》，填写完整，记住申请书需要开发人员盖章，也可以直接向开发人员收到，一般有盖章的申请书。 3、接收测绘表：测绘表也很重要。测绘表是有关部门确认标记面积的依据，所以业主也可以接收开发人员指定的住宅面积计量站，也可以直接接收开发人员。 4、缴纳公共修理基金和权利税：这两个公共修理基金和权利税的缴纳证明书需要办理房地产证明书，不要丢失。具体的缴纳方法可以咨询开发人员。 5、房屋买卖合同．关于房屋实测面积和房价结算的确认书．测绘表．房屋登记表和两个分户平面图、特别修理基金专用收据．权利税纳税或减免税证明书．还有购房者的身份证明书．提交房屋共享合同和银行预付证明书。 |
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