| 问题 | 兄弟之间分家是否依法分割财产 |
| 释义 | 兄弟之间分家不是必须要依法分割财产，是否要分割家庭共有财产应该由兄弟两个人和其他家庭成员共同进行协商来决定。 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 一、分家产纠纷调解处理的原则有哪些 分家产纠纷调解处理的原则有： 1、家庭成员对家庭共同财产的分割不同于家庭成员之间的财产赠与； 2、家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的个人财产不同； 3、父母用子女支付的赡养费购买的财产不同于父母和子女共同购买的财产； 4、夫妻共同财产与家庭成员共同财产的区别； 5、将家庭成员财产与家庭成员共同财产的区别； 6、将可分割财产与不适当分割财产区别开来。 二、离婚农村房屋怎样分割 离婚农村房屋的分割： 1、在分割房屋之前，首先要区分房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产，若为家庭共有财产，应先分家分产，确定属于夫妻共有的财产份额； 2、如若选择将房出售，农村房产只能卖给同村村民，不允许卖给其他村民，更不能卖给城市居民。 分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上将一本房地产证分为几本，但总面积不发生变化。 三、房改房离婚时如何分割 房改房，即已售公房。是指享受国家房改优惠政策的住宅。离婚时房改房分割的原则： 1、购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。 2、照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。 3、兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。 4、房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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