| 问题 | 房产多久可以买卖 |
| 释义 | 一、房产多久可以买卖 房屋所有人取得房屋完整产权后，就有权处置房屋，但买卖房屋要遵守各地的房地产调控政策，有些地区会对房屋进行限售。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 二、买二手房发现有质量问题怎么办 实际中，买二手房发现有质量问题，买家可以采取以下措施维权： 1、确定二手房质量的具体情况 买家拿到房后，发现房屋有质量问题的，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定二手房的保修范围 若该质量问题属于保修范围，并且在保修期限内，按照房屋保修合同约定，买家可以向二手房主主张保修，对方有配合的义务; 反之，若是该问题不属于保修范围，或者是因为房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要承担维修义务。 3、房子存在重大质量问题 如果二手房的结构存在重大质量问题，并且已经严重影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。 反之，房屋质量问题不足以影响正常居住使用的，但是房主仍然属于违约，要承担相应的违约责任。 并且，房主拒绝赔偿的，买家可以自行修复，接着再向房主主张相应的经济损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。