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问题	借款房产抵押流程
释义	法律分析：向银行贷款，以房产抵押的。流程如下： 1、向银行申请贷款，填写个人贷款申请书 2、银行审核通过后，签订抵押合同 3、向房管局做抵押登记手续 4、银行拿到抵押权凭证，放款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
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