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问题	不能治安调解的几种类型？
释义	律师解析：缴纳契税是为了办理房产证，契税是将房产的转移而开征的税种，之所以交给开发商是由于办理房产证需要缴纳契税等一系列的资料，所以开发商向购房者所要的契税属于代收代缴的项目，办理房产证必须要有缴纳契税的银行凭证，所以为了避免个人办理手续的复杂性，都是由开发商统一办理，所以开发商向客户收取了代收代缴的契税。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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