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问题	商住贷款年限 -法律知识
释义	法律分析：商住两用房只能商贷,贷五成,贷十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期满后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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