| 问题 | 租房失火房东有责任吗 |
| 释义 | 出租屋出现火灾的房东有没有责任，主要看房东有没有履行火灾预防的责任，如果没有履行的，房东是有责任的。 《中华人民共和国消防法》 第十四条建设工程消防设计审核、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院公安部门规定。 第十五条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。 公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。 一、8字消防安全方针 预防为主，防患于未然。消防方针是“预防为主，防消结合”，就是把同火灾作斗争的两个基本手段——预防火灾和扑救火灾结合起来，在消防工作中，要把火灾预防放在首位，积极贯彻落实各项防火措施，力求防止火灾的发生。无数事实证明，只要人们具有较强的消防安全意识，自觉遵守，执行消防法律、法规以及国家消防技术标准，遵守安全操作规程，大多数火灾是可以预防的。 二、高层建筑消防安全管理怎么规定 高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。 层民用建筑以承包、租赁或者委托经营、管理等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。委托方、出租方依照法律规定，可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理。 高层公共建筑的业主单位、使用单位应当履行下列消防安全职责： 1、遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度； 2、明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员； 3、组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患； 4、确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； 5、对建筑消防设施、器材定期进行检验、维修，确保完好有效； 6、组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练； 7、按照规定建立专职消防队、志愿消防队（微型消防站）等消防组织； 8、法律、法规规定的其他消防安全职责。 |
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