| 问题 | 共同借款人是否可以更换？ |
| 释义 | 房屋贷款共同还款人可以变更，但需经双方协商同意。若只变更个人信息，贷款人本人不变，可向原银行申请变更。如需变更贷款人或产权人，需先结清贷款，再办理过户手续。 法律分析 房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。 拓展延伸 共同借款人的替代是否可行？ 共同借款人的替代是可行的，但需要符合一定的条件和程序。首先，需要与贷款机构进行沟通，并提供充分的理由和证明材料，说明为何需要替代共同借款人。其次，替代共同借款人需要满足贷款机构所要求的信用评估标准和还款能力。贷款机构会对新的共同借款人进行审查和评估，以确保其具备足够的还款能力和信用记录。最后，在替代共同借款人之前，需要签订相关的协议和文件，确保贷款责任的转移和共同借款人的变更得到合法有效的处理。因此，共同借款人的替代是可行的，但需要遵循贷款机构的要求和程序。 结语 共同借款人的替代是可行的，但需要双方当事人的协商同意，并按照贷款机构的要求和程序进行操作。如需变更个人信息，可直接向原银行房贷中心申请变更；如需变更贷款人或产权人，则需先结清欠银行的贷款，再办理过户交易手续。替代共同借款人需要满足贷款机构的信用评估标准和还款能力，并签订相关协议和文件确保变更合法有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 |
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