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问题 购买商住两用房存在什么问题？
释义
    律师解析：
    1、产权40年；2、水电物业费比纯住宅高；3、上不了户口；4、投资升值慢；5、首付比例高，只能商贷，用不了公积金。
    【法律依据】：
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    (一)居住用地七十年；
    (二)工业用地五十年；
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
    (五)综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间：2025/12/19 3:42:16